90qm 3-ZKB Maisonette-Wohnung mit Galerie und Klimaanlage in schönem Anwesen in Mutterstadt

In einem liebevoll sanierten Anwesen mitten in Mutterstadt befindet sich diese neu sanierte,
großzügige und hochwertige Maissonette-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche.

Betreten wird die Wohnung über einen eigenen Hauseingang im Hof des Anwesens.
Dort befindet sich eine geräumige Abstellkammer mit massiven Einbauregalen.
Vom EG führt eine Treppe ins 1.OG. Der Treppenaufgang ist mit Wandeinbauspots indirekt beleuchtet.
Das große Wohnzimmer mit etwa 45qm lässt viel Raum für Gestaltung. Eine Vorrichtung für einen großen Kronleuchter ist bereits vorhanden. Die Galerie mit integrierten LED-Spots zieht sich durch das Wohnzimmer.
Die offene Wohnküche grenzt an das Wohnzimmer.
Das geräumige Badezimmer mit Eckdusche lässt kaum Wünsche offen.

Vom Wohnbereich führt eine Raumspartreppe zur Galerie mit Echtholzdielen und modernen
Galeriegeländer.
An­ jedem Ende der Galerie befindet sich je ein Schlafzimmer.
Die Klimageräte in den Schlafzimmern sorgen für einen kühlen Kopf im Sommer.

Eine neue Zentralheizung ist im Sommer 2022 eingebaut worden.

Neben normalen Heizkörpern verfügt das Wohnzimmer über eine Fußbodenheizung, die im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Vorderhaus.

Ein oder zwei PKW-Stellplätze können zu je 30€ mtl. hinzu gemietet werden.

Neustadter Str. 73, 67112 Mutterstadt
Die Neustadter Straße ist eine Hauptverkehrsstraße von Mutterstadt. Die Wohnung liegt
jedoch etwas zurückgezogen weiter hinten in dem liebevoll gestalteten Innenhof des Anwesens.
Somit sehr ruhig und doch zentral.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafes und Restaurants befinden sich alle in
fußläufiger Umgebung. Der REWE-Markt ist gegenüber. Im Haus befindet sich ein Zahnarzt
und ein Kostmetikstudio.