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Residieren auf 150qm- 4 Zi- EG mit Garten und Kfz- Stellplatz in Cuxhaven Döse

27476 Cuxhaven – Niedersachsen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietet wird eine exklusive 150qm Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräten, Bad mit Dusch- und Badewanne und einem Gäste-WC. In die Wohnung gelangt man über einen eigenen Eingang einer eindrucksvollen Stadtvilla in Cuxhaven Döse. Zu der Wohnung gehört ein, schön angelegter Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, mit einer Terrasse und einem Gartenhaus. Der Garten ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet, d.h. nur dem Mieter ist die Nutzung gestattet: Sie haben Ihr eigenes kleines Reich – eine grüne Oase.
Außerdem gehören noch 2 Kfz- Stellplätze neben bzw. vor dem Haus kostenfrei dazu.

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Objekt-Nr
OM-314279
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komfortabel, mit moderner Technik und Baumaterialien in gehobener Qualität ausgestattet, z.B. Echtholz- Schlossdielen, Granitfliesen, Feinsteinfliesen, Stuckleisten und hochwertigen Sanitärobjekten.

Lage

Zum Döser Sandstrand und zur grünen Grimmershörnbucht sind es nur ca. 10 Gehminuten. Im Kern von Döse in fußläufiger Distanz sind Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Apotheke, Post, Ärzte, Zahnarzt, Friseur, Banken pp. ausreichend vorhanden. Zur Buslinie Richtung Duhnen, Zentrum und Bahnhof ist es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Haustiere nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird zur Zeit noch bewohnt. Besichtigungen sind- nach Absprache mit den derzeitigen Mietern- jederzeit möglich.

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Angebot von: Jessica Ferreira