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Grundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid

Gottlieb-Schulze-Str, 71717 Beilstein (Etzlenswenden) – Baden-Württemberg
300.000 €
4
Zimmer
350 m²
Wohnfläche
1.722 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Es wird eine bestehende Scheune verkauft. Auf diesem Grundstück anstelle der Scheune darf ein 6 Familienhaus gebaut werden. Der genehmigte Bauvorbescheid darüber liegt vor. Es kann aber auch die Scheune zu einer rissigen Wohnung ausgebaut werden.

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Objekt-Nr
OM-314290
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.391 €
Gesamtkosten
ca. 319.391 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 15.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
6
Anzahl Stellplätze
6
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024

Lage

Ruhig ländlich 10 min bis Beilstein 25 min bis Heilbronn. Glasfaser in der Straße verlegt.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
50m
Medizin
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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