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Bauernhaus in Alleinlage

54619 Roscheid – Rheinland-Pfalz
240.000 €
11
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Das Haus wurde 1937 gebaut.
1999 wurde ein Anbau gemacht.
Das Grundstück ist 2000qm groß, auf dem Grundstück befindet sich am Haus angebaut eine Scheune und ein alter Stall.
Zusätzlich steht noch ein Schuppen auf dem Grundstück.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-314296
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1937
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in völliger Alleinlage und liegt an einem asphaltierten Weg der Richtung Wald führt und dort endet.
Luftlinie ist Luxemburg nur wenige Kilometer entfernt. Ideal auch für Pendler die in Luxemburg arbeiten.

Lage-Check

Natur
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Medizin
Nachtleben
Sport
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
1,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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