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Neubau Erdgeschosswohnung in ruhiger zentraler Lage zu vermieten
22045 Hamburg (Tonndorf)Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich sehr zentrumsnah mitten in Hamburg Tonndorf in absolut ruhiger Lage. Das Haus wurde Ende 2022 neu gebaut und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in rückwärtiger Lage des 6 WE Wohnhauses mit Blick in den großen Garten.
Die Wohnung ist komplett neuwertig und wird mit Küchenzeile incl. neuwertiger Küchengeräte übergeben.
Vor dem Haus kann ein separater Stellplatz dazu gemietet werden.
Die kleine Hauseigentümergemeinschaft beschäftigt einen eigenen Hausmeister. Es sind weder Treppenhausreinigung zu tätigen, noch die Gartenpflege ( außer auf der eigenen großen Terrasse).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314333
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.045 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.135 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alles neuwertig Ende 2022 eingebaut ( Badewanne, Dusche, Küche). Komplett gefliest.
Lage
Sehr zentrumsnah. Ruhig und doch fussläufig vom Tondo in ca. 3 Minuten entfernt liegt diese Wohneinheit in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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24,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen wurden vom Innenbereich keine weiteren Fotos veröffentlicht.
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Angebot von: Martin Kuhne
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