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120qm-Neubauwohnung Erstbezug

23611 Bad Schwartau (Cleverbrück) – Schleswig-Holstein
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

In Bad Schwartau, Ortsteil Cleverbrück, ist eine 120qm-Erdgeschosswohnung ab dem 01.01.2025 zu vermieten. Ruhige Sackgassenlage an einer Spielstraße (Verkehrsberuhigte Zone). Supermarkt, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar.
Ausstattungsdetai­ls: Großzügiger Wohnbereich mit 43 qm incl. integriertem Wintergarten, Einbauküche, 3 weitere Zimmer: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Diele. Gäste-WC. Loggia. Elektrisch betätigte Rolladen. Gartenbenutzung . PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Direktzugang vom Parkplatz über die Loggia zur Küche möglich, so daß Sie Ihre Einkäufe bequem in die Küche tragen können, ohne durch die Wohnung gehen zu müssen. Zusätzlich steht noch ein abgeschlossener Lagerraum, ca. 8qm, dieser zur Alleinnutzung, sowie eine überdachte Freifläche von 25 qm, diese zur Mitbenutzung, zur Verfügung.
Energieeffizeiezklasse A, Energiebedarf: 24 kWh(m²a) Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2024 Wesemtlicher Energieträger für Heizung & Warmwasser: Strom
Enegiebedarfsausweis

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Objekt-Nr
OM-314342
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
5.250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Natur
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
31,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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