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Dachgeschosswohnung mit Loggia im Zentrum von Borken

Bocholter Straße 26, 46325 Borken – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir bieten eine sehr helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung im Zentrum von Borken zum sofortigen Bezug an.
Die Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus hat ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit luftiger Deckenhöhe und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Die hochwertige Einbauküche wird mitvermietet und ermöglicht einen direkten, unkomplizierten Einzug. Die Wohnung bietet darüber hinaus 3 gut geschnittene Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können, sowie ein modernes, helles Badezimmer, die allesamt über den langen Flur miteinander verbunden sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum

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Objekt-Nr
OM-314351
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Dachterrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Nutzung der modernen Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Das gesamte Haus inkl. der Wohnung wurde in den Jahren 2012-2015 kernsaniert, inkl. des Einbaus einer modernen Gas-Zentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum von Borken mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Borkener Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung ist auch die Nutzung des ÖPNV jederzeit eine Option.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
Medizin
250m
Mobilität
100m
Restaurants
250m
Kultur
450m
Nachtleben
300m
Natur
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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