Seltene Gelegenheit! Traumhafte Altbauwohnung in Ottensen von Privat

Urban und elbnah, lichtdurchflutet, hohe Decken, wunderschöner Stuck und weitere Altbauelemente: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Ottensen!

Sehr gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Adresse zu dieser traumhaften Wohnung zu. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, der Verkauf erfolgt privat.

Diese Altbauwohnung im 1. Stock eines Gründerzeithauses bietet auf knapp 92 m² vier Zimmer, die durch ca. 3,30 m hohe Decken und wunderschönem Stuck bestechen. Genießen Sie das offene und großzügige Wohnen im Jugendstil-Ambiente in dieser „Belle Etage“ in Ottensen.

Die zwei hellen, repräsentativen Zimmer sind mit einer Flügeltür verbunden und werden aktuell als Wohn- und Esszimmer genutzt. Das dritte Zimmer dient aktuell als Schlafzimmer und ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Die drei Zimmer zusammen bieten eine elegante und großzügige Zimmerflucht und tolle Blicke, sowohl in der Wohnung als auch auf die gegenüberliegenden Bäume und Altbauten.

Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum 2019 erneuerten Balkon befindet sich am Ende des Flurs und ist zum Innenhof ausgerichtet. Dieses könnte alternativ als Schlafzimmer genutzt werden oder eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch dieses Zimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank.

Die Küche wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit einer Einbauküche versehen. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster zum Innenhof.

Eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlich genutzten Innenhof befindet sich zudem ein geräumiger Fahrradschuppen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt zentral in Ottensen, direkt am belebten Marktplatz. Ottensen, oft als "kleines Paris" von Hamburg bezeichnet, besticht durch seine Vielfalt, charmante Altbauten und die lebendige Atmosphäre. Die Gegend ist besonders bei jungen Familien und Kreativen beliebt.

Die zentrale Lage am Marktplatz bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte und Drogerien, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Ottenser Hauptstraße und die Bahrenfelder Straße sind gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Das Einkaufszentrum Mercado bietet eine Vielzahl von Geschäften. Insgesamt ist Ottensen bekannt für seine reiche kulturelle Szene. Hier finden sich zahlreiche Theater, Museen und Kulturstätten wie die Fabrik.

Trotz seiner urbanen Lage bietet Ottensen auch zahlreiche Grünflächen und Parks sowie den nahegelegenen Elbstrand – perfekte Orte zum Entspannen, Verweilen oder Spazieren. Für Familien und Kinder befinden sich zahlreiche Spielplätze, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Durch den in 6 Minuten fußläufig erreichbaren Altonaer Bahnhof liegt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vor. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus.