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Beste Lage I 1-2 Familienhaus I frei I Garage
Zum Bildstöckle 19, 89257 Illertissen – BayernHerzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und 1967 mit einem Anbau erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 82 m².
Im Obergeschoss sind etwa 68 m ² vorhanden. Somit beträgt die Wohnfläche insgesamt etwa 150 m².
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Im Jahr 1994 bis 1998 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
- Heizkessel
- Dacheindeckung
- Fenster EG + DG
- Hauseingangstür
-Elektrik modernisiert + nachgerüstet
-Innentüren
-Bodenbeläge
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-314422
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.353 €
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Gesamtkosten
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ca. 418.853 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Angaben zur Ausstattung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Unter der Telefonnummer:
0177 673 29 89
freue ich mich über Ihren Anruf.
Christine Wittig
Lage
Zentrale familienfreundlichen Wohngegend in Illertissen. Die Fußgängerzone von Illertissen ist in kurzer Entfernung gegeben.
Illertissen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neu-Ulm und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A 7 und den öffentlichen Nahverkehr.
Für Naturliebhaber hat die Gegend zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und viel Grün rund um das Haus sowie Seen in der Umgebung.
Darüber hinaus erreichen Sie von hier aus schnell die schöne Natur der Schwäbischen Alb und des Allgäus.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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390,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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Angebot von: Christine Wittig
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