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Schöner Bungalow in Korb mit großer Terrasse und Garten

Gutenbergstr. 60, 71404 Korb – Baden-Württemberg
540.000 €
6,5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Schöner Bungalow in Korb mit großer Terrasse und Garten
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab dem 25.9.2024 zum Verkauf. Im oberen Wohngeschoss befinden sich sehr helle Räume. Diese können teilweise modular gestaltet werden. Eine große Küche können Sie nach Ihren Wünschen neugestalten. Auch das öffnen zum Essplatz hin ist möglich.
Im unteren Geschoss ist ein vielseitig nutzbares „Einlieger-" Zimmer mit gesondertem Zugang und einem kleinen Bad und einem gesonderten WC vorhanden. Der große Hobbyraum kann auch als Zimmer genutzt werden.
Der Zustand ist altersbedingt. Das Baujahr ist 1971.

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Objekt-Nr
OM-314428
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.975 €
Gesamtkosten
ca. 573.974 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 540.000 €
Grunderwerbsteuer 27.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist alterstypisch

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Korb. Die Buslinien 207, 209 und 217A sind fußläufig zu erreichen. In Lauf nähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort in Korb.

Lage-Check

Sport
400m
Medizin
1.0km
Natur
200m
Mobilität
500m
Einkaufen
550m
Kultur
400m
Restaurants
800m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
148,60 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss Grundriss Wohngeschoss Grundriss Wohngeschoss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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