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Freistehender, modernisierter Bungalow in Blieskastel !!!
66440 Blieskastel – SaarlandFreistehender, modernisierter Bungalow in Blieskastel – Jetzt für 385.000 Euro
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante freistehende Bungalow, 1974 auf langlebigen Porenbeton-Steinen (YTON) errichtet, bietet eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sodass keine zusätzliche Isolierung der Außenfassade notwendig ist. Das Haus wurde 2023 umfangreich modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
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Objekt-Nr
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OM-314449
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. Januar 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.396 €
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Gesamtkosten
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ca. 415.395 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besondere Merkmale:
Neuer Öl-Brennkessel (2014) der Marke Capito für effizientes Heizen.
Neue Fenster (2023), die eine hervorragende Energieeffizienz bieten.
Erweiterte Elektroinstallation mit modernen Smart Home Lichtschaltern.
Großer Wohn-Essbereich für ein großzügiges Raumgefühl.
4 geräumige Zimmer inklusive Büro, perfekt für Homeoffice oder vielseitige Nutzung.
Küche mit moderner Ausstattung.
Bad und separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Keller mit Wasseranschluss und Waschküche.
Sauna für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Dachboden mit hochwertiger Dämmung.
Drei Kamine für eine alternative Heizmöglichkeit mit Holz.
Möglichkeit zur Installation einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage dank modernem Zählerschrank.
Grundstück: 1000 m², viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Wohnfläche: 132 m², ideal für Familien.
Garage und teilunterkellertes Haus.
Energieausweis: Vor Sanierung erstellt.
Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend von Blieskastel, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur lebendigen Innenstadt sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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186,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Antonina V.
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