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3-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld in sehr guter Lage

Pfarrer-Schraml-Str. 10, 93133 Burglengenfeld – Bayern
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neuwertige, helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld im Neubaugebiet Hussitenweg in qualitativ hochwertiger Bauweise.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. OG und ist über einen Personenaufzug bestens zu erreichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314461
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zusätzlich zur Wohnung wird eine Garage zum monatlichen Mietpreis von 60,00 € und ein Stellplatz zum monatlichen Mietpreis von 20,00 € vermietet.
Im Bad/WC ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Weiteres WC (Gäste-WC) ist vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Pelletheizung.

Zur Einbauküche:
Eine, durch den Vormieter angeschaffte, maßgeschneiderte, sehr schöne Küche könnte abgelöst werden. An Elektrogeräten sind ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Induktionsherd und ein Backofen vorhanden. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand.
Der Kaufpreis muss mit dem Vormieter vereinbart werden.

Sollte ein Kauf der Küche nicht gewünscht sein, wird sie ausgebaut.

Lage

Die Wohnung zeichnet sich auch aus durch die Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Lage in einer Sackgasse, liegt die Wohnung sehr ruhig.
Über den Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
300m
Medizin
550m
Einkaufen
450m
Mobilität
250m
Restaurants
500m
Kultur
450m
Nachtleben
650m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Achtung:
Bei Interesse bitte Verdienstbescheinigung der letzten drei Monate beilegen.

Außerdem bitte immer den vollständigen Namen, die Anschrift, die Personenanzahl und die Telefon-Nr. mitteilen.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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