Ohne-Makler.net
Exposé drucken
Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts Excellent auf dem Teerhof

Wohnen zwischen beiden Weserarmen - Direkt in der City

Teerhof 57, 28199 Bremen (Neustadt)
1.130.000 €
4
Zimmer
149,93 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Der Name Excellent steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt - direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Hier entsteht mit 20 Wohnungen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Mai 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 70.138 €
Gesamtkosten
ca. 1.200.137 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
55.000 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.130.000 €
Grunderwerbsteuer 56.500 € (5,00%)
Notarkosten 9.020 € (0,80%)
Grundbucheintrag 4.618 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.759€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,99%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
20
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Ihnen bei Anfrage gerne übersandt wird.

SONDERKONDITIONEN AUF DIE PREISLISTE BIS ZUM 31.10.2024

Lage

Mitten auf dem Teerhof - zwischen der kleinen und großen Weser entstehen diese exklusiven Wohnungen. In nur wenigen Minuten ist die Bremer Altstadt mittels zweier Fußgängerbrücken erreichbar. Hier residieren Sie mittendrin.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
150m
Einkaufen
200m
Nachtleben
250m
Sport
350m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
52,70 kWh/(m²a)

Weitere verfügbare Wohneinheiten

Sonstiges

Sollten Sie alternativ auch Wohnungen in anderen Etagen wünschen, fragen Sie uns danach. Eine kleine Auswahl ist noch verfügbar.

Fragen Sie auch nach unserer CASH-BACK-AKTION, die bis zum 31.10.24 läuft.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jens Breuer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen