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3-Zimmer Altbau trifft auf modernen Charme

97769 Bad Brückenau – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1870 massiv erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage inmitten der Altstadt.

Das Raumangebot umfasst einen großen Flurbereich mit zwei Abstellräumen, Küche inkl. einladender Einbauküche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung besitzt zwei Zugänge.

Zur Wohnung kann ein separater Lagerraum angemietet werden.
Der Innenhof ist Gemeinschaftseigentum.

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Objekt-Nr
OM-314514
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1870
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung! Bilder stellen nicht den Endzustand dar.

Lage

Die Lage "Altstadt" ist bekannt durch gastronomische Angebote mit Außenbestuhlung sowie mehrere alteingesessene und hervorragend frequentierte Dienstleister (z. B. Schwan Apotheke oder TELE-Profi Phelps ) sowie mehrere Ladengeschäfte.

Der Parkplatz Obermang befindet sich nur 1 Minute entfernt!

Lage-Check

Medizin
Natur
Einkaufen
Sport
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
342,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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