Helle und moderne 3 Zimmer in Wegberg

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger​

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines ruhigen und freundlichen Mehrfamilienhauses und kann nach Renovierung erstbezogen werden.​

Durch das zeitlose Design passt jeder Einrichtungsstil perfekt und Sie können sich sofort Zuhause fühlen! ​

Mit einem Aufzug gelangen Sie ab dem Hochparterre in die Wohneinheit. Sie betreten die gemütliche Wohnung durch den hellen und freundlichen Flur mit sehr praktischem Einbauschrank und erreichen von hier aus alle Zimmer. ​

Zur rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses bietet sich ideal als Hauptschlafzimmer an. Einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett lassen sich wundervoll integrieren. ​

Direkt daran angrenzend befindet sich ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. ​

Das Besondere: Durch die großen Fenster in beiden Schlafzimmern entsteht sofort eine sehr freundliche und positive Atmosphäre. Hier fühlt man sich sofort sehr wohl. ​

Auf der gegenüberliegenden Flurseite befinden sich das innenliegende moderne Bad mit Badewanne und allen Annehmlichkeiten, die eine private Wellness-Oase benötigt. ​

Die Wandfliesen haben im Juli 2024 einen modernen Look erhalten und wurden durch hochwertige, neue Sanitärkeramiken ergänzt. ​

Zur linken Seite befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit großer Glasfront. Aufgrund des tollen Lichteinfalls wird das Zimmer optisch vergrößert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Wunschsofa und einen einladenden Ess-Tisch für Sie und Ihre Familie. Hier angrenzend befindet sich auch der gemütliche Sonnenbalkon, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.​

Die Küche als separaten Raum liegt praktischerweise neben dem Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie genug Platz für eine tolle Einbauküche nach ihrem Geschmack. Dieser Raum bietet für schöne Kochabende ausreichend Platz. ​

Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. ​

Die perfekte Lage

Wegberg, eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine perfekte
Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Umgeben von
malerischer Natur, reizvollen Wanderwegen und historischen Mühlen, zeichnet sich
Wegberg durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die
ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielseitigen
Einkaufsmöglichk­eiten, sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte
Mönchengladbach und Düsseldorf, machen Wegberg zu einem attraktiven
Wohnort. Hier finden Sie Lebensqualität, Ruhe und Gemeinschaft – ideal für alle,
die ein harmonisches Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt in der „Beecker Straße“, einer zentralen Lage inmitten eines
schönen Wohngebietes und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie dank einer vielfältigen Infrastruktur alles, was Sie benötigen: Diverse
Einkaufsmöglichkeiten­ wie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Cafés, wie
auch medizinischen Einrichtungen mit diversen Ärzten oder einer sehr nah
gelegenen Apotheke. Wegberg verfügt über zahlreiche Kindergärten, Grund- und
weiterführende Schulen. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten in den
Bereichen Sport und Erholung. Demnach sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des
täglichen Bedarfs im direkten Umfeld zur Wohnung abgedeckt.

ÖPNV:
-Die Buslinie Nr. 017 liegt neben dem Haus (Haltestelle Wegberg, Echter Straße) und
bringt Sie mehrfach täglich nach Mönchengladbach und die umliegenden
Ortschaften.
- Weitere Buslinien wie Nr. 412, 418 oder SB08 in fußläufiger Umgebung
- Der Bahnhof Wegberg, Dalheim befindet sich nur gute 900 Meter von der
Wohnung entfernt und bringt Sie mithilfe der Regionalbahn bequem nach
Mönchgengladbach.
Sie erreichen mit diesen Anbindungen von Wegberg aus bequem die umliegenden
Städte und Gemeinden.

Autobahn:
In wenigen Fahrminuten (15 Minuten je nach Verkehrslage) gelangen Sie von der
Beecker Straße aus bequem auf die Autobahnen A46, A52 oder A61. Von dort aus
gelangen Sie in verschiedene Richtung, von Düsseldorf, Aachen oder den
Niederlanden.