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*** Sonniges Loggia *** in einer super Lage
91088 Bubenreuth – Bayern3- Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Süd-/Westloggia
und einer super Aussicht,
im Ziegelgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314555
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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940 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Derzeit wird das Elternschlafzimmer als Homeoffice und das Kinderzimmer als Elternschlafzimmer genutzt, deshalb greife ich auf Bildern des Vormieters zurück.
Schnelles Internet über Telekom oder Vodafone (ehem. Kabel-Deutschland)
Lage
Bubenreuth hat alle Einrichtungen die es für den täglichen Bedarf braucht (Einkaufen, Ärzte, Kindergärten, -hort und -krippe, Grundschule, etc.),
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße),
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca. 5 Minuten
mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim und Bamberg,
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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103,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Achtung: Bitte keine Makleranfragen
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und die Wohnung besichtigen möchten, würde ich mich über zwei kurze Sätze zu Ihrer beruflichen und persönlichen Situation (Raucher, Haustiere, Familie, etc.) sehr freuen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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