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Moderne Büroeinheit mit Lagerfläche, eine Werkhalle & Stellplätze

Emscher Straße 14, 45891 Gelsenkirchen (Erle) – Nordrhein-Westfalen
8.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Freifläche

Diese geräumige Büroeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten als
Büro- und Lagerfläche sowie eine Werkhalle mit großzügigen
Toren. Die modern gestalteten Büroflächen sind großzügig
geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter.
Zusätzlich gewährt Ihnen ein direkter Zugang zur Werkhalle die
Flexibilität, diese als Lagerfläche oder für Fahrzeugstellplätze zu
nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Herren- und
Damenumkleideräume mit Duschräumen und Toiletten, die auch
als Lagerflächen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen
ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet
werden können.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-314575
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Freifläche
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
8.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Gesamtfläche
1061,9 m²
Anzahl Garagen
22
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Büroeinheit zeichnet sich durch ihre zentrale und gut
erreichbare Lage in Gelsenkirchen aus, die sich ideal für Ihr
Unternehmen eignet. Die Emscherstraße ist bekannt für ihre
vielfältige Geschäftsumgebung, die Ihren Mitarbeitern und
Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere
Dienstleistungen. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was
Geschäftsreisen und Lieferungen erleichtert.
Kurz gesagt, die Emscherstraße 14 ist der perfekte Standort, um
Ihr Unternehmen zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
entdecken Sie alle Vorteile dieser erstklassigen Lage!

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
250m
Sport
300m
Medizin
500m
Einkaufen
400m
Restaurants
50m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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