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Mit EBK, ohne Provision! Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in 73433 Aalen-Wasseralfingen

73433 Aalen-Wasseralfingen (Wasseralfingen) – Baden-Württemberg
150.000 €
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus in naturnaher Lage. 2012 erfolgte eine vollständige Sanierung der Wohnung. Die Nebenkosten sind daher auf niedrigem Niveau. Inklusive maßgeschneideter Einbauküche, Keller, Gartenmitnutzung und Balkon.
Ein Stellplatz ist vorhanden und kann übernommen werden (ca. 25 Euro Miete).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.952 €
Gesamtkosten
ca. 159.951 €
Hausgeld mtl.
122 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Grunderwerbsteuer 7.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 527€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Naturnah, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Zug), Supermärkte in der Nähe, nur ca. 4 km ins Stadtzentrum von Aalen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Maklerprovision.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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