Ohne-Makler.net
Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer vom Fenster aus Küche Bad
Exposé drucken

Bezugsfrei: Helle 2-Zi-Balkon-Whg, Fensterbad, guter Schnitt, Fenster & Elektrik neu

12103 Berlin (Schöneberg)
235.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Straßenseite.
Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite.

Der Einbau einer modernen Gasheizung ist bereits beschlossen und wird aus der Rücklage bezahlt.

Die Wohnung ist im dritten Stock. Es gibt keinen Aufzug.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314610
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.765 €
Gesamtkosten
ca. 252.765 €
Hausgeld mtl.
310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 14.100 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 819€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster und Elektrik sind neu.

Lage

Nächste U-Bahn: U6 Alt-Tempelhof. (450m)

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Fr. Fengler

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen