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Tolle Galeriewohnung zum Spitzenpreis: Kapitalanlage oder Selbstbezug möglich!

73773 Aichwald (Schanbach) – Baden-Württemberg
189.900 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein sehr gepflegtes 9-Familienhaus aus dem Jahre 1999 in massiver Bauweise erwartet Sie hier in Aichwald - 2-Zimmer mit Galerie und großen, hellen Zimmern.
Ein riesiger Sonnenbalkon lädt zum chillen, frühstücken und grillen ein.
Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Wohntraum!
Oder vermieten Sie unkompliziert als Kapitalanlage:
Jährlich 6.990,- Euro Jahreskaltmiete werden jetzt schon an Mieteinnahmen erzielt.

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Objekt-Nr
OM-314611
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
189.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.476 €
Gesamtkosten
ca. 202.375 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
14.900 €
Hausgeld mtl.
220 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 189.900 €
Grunderwerbsteuer 9.495 € (5,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 674€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Tolle Lage in Aichwald, Sie sind schnell in Esslingen, am Jägerhaus oder ins Remstal
bringen Sie bequem der Bus oder eigene PKW.
Erholung pur! Absolutes Schurwaldfeeling mit toller Luft und traumhafte Wanderwege direkt um die Ecke in Wald, Wiesen und Weinbergen erwarten Sie bei dieser Wohnlage.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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