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Attraktives 5-Zimmer-Reihenhaus in Hamburg Iserbrook *PROVISIONSFREI*
22589 Hamburg (Iserbrook)Das ansprechende Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 155 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplatz liegt bei 612.000 Euro.
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Objekt-Nr
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OM-314618
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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612.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.665 €
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Gesamtkosten
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ca. 653.664 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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180,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt wird mit Einbauküche erworben und alle weiteren Gegenstände können nach Absprache übernommen oder entsorgt werden.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Iserbrook. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und ein Restaurant vor. Außerdem gibt es zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und eine Apotheke. Außerdem befindet sich in unmitellbarer Umgebung das Naherholungsgebiet Klövensteen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Die Räume müssen je nach Wunsch renoviert werden. Sarnierungsarbeiten fallen nicht an.
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Angebot von: Carsten Marquard
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