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Schöne 4 Zi.-Whg mit tollem Aussicht in Weil am Rhein/Ötlingen nähe Basel

79576 Weil am Rhein /Ötlingen (Weil am Rhein) – Baden-Württemberg
1.260 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese charmante Wohnung (verfügbar ab 01.01.2025 befindet sich in dem Rebdorf Ötlingen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und die Basler Bucht. Ihre ruhige, helle und freundliche Atmosphäre strahlt Behaglichkeit aus. Mit einer kurzen Autofahrt erreichen Sie problemlos Lörrach, Weil am Rhein und die Schweiz.

Die Wohnung im OG eines 3-FMH (Baujahr 1997) unterteilt sich in Flur, eine Dusche mit WC, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, 3 Schlafzimmer, zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Balkon und ein Stellplatz (40€/mon.). Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit Kindern und berufstätige mit Heim-Büroarbeit gleichermaßen. Das Haus verfügt über einen Keller mit Naturboden, der kostenlos zur Verfügung steht, dieser ist jedoch für die Lagerung von Möbeln oder Geräten nicht geeignet.

Kosten:
KM 1260,- € + 40,-€ für Stellplatz + NK + 3 MM Kaution.
Frei ab 01.01.2025, direkt vom Vermieter ohne Provision.
ACHTUNG: Die Bilder sind leider nicht aktuell und werden demnächst, sobald sie mir vorliegen, aktualisiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung (Die nächste Besichtigung findet wahrscheinlich am ------ statt).
Kinder sind in der Wohnung herzlich willkommen.
Bitte kein Jobcenter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Objekt-Nr
OM-314621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.260 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung besitzt weder einen Keller noch einen Balkon.
Ein Schuppen für Fahrräder ist vorhanden.

Zu dem Garten:
Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der direkt an den Weinberg angrenzt. Der Garten ist an EG-Wohnung vermietet. Es ist ein ausdrücklicher Wunsch des Vermieters, dass dieser grüne Rückzugsort ein Raum der geteilten Freude ist und von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt werden kann.

Lage

ca. 4Km zu Weil am Rhein, 6 Km zu Lörrach und 11 Km zu Basel.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
127,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

In der Wohnung ist das Rauchen verboten.
Haustiere sind nach Rücksprache möglich.
Hausbesichtigung nach Terminvereinbarung.
Vermietung von Privat, keine Provision!
Vor dem Vertragsabschluss werden folgenden Unterlagen benötigt:
- Kopie Personalausweis aller Hauptmieter (alle Erwachsenen).
- Mieter-Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns bei bestehendem Interesse nach der Besichtigung).
- Verdienstnachweis der letzten 3 Monaten von allen Hauptmietern.
- Schufa-Auskunft aller Hauptmieter
- Mietschuldenfreiheitbescheinig­ung vom Vorvermieter

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Angebot von: Privat