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neuwertige Wohnung, 2 Etagen im Stil DHH, Garten, Terrasse, Stellplatz, barrierefreier Zugang

12621 Berlin (Kaulsdorf) – Saarland
2.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

This property is available for long-term rental only to tenants with a regular income of 2.5 times the net rent from their own income (employees or self-employed). Maximum household size is 6 people (typical family composition).
Please do not contact me if you do not meet this requirement!

Diese Immobilie wird lediglich an Mieter mit geregeltem Einkommen in 2,5 facher Höhe der Nettokaltmiete aus eigenen Einkommensarten (Angestellter-Selbständiger) langfristig vermietet. Max. Haushaltsgöße 6 Personen (typische Familienzusammensetzung).
Bit­te kontaktieren Sie mich nicht, wenn Sie diese Voraussetzung nicht erfüllen!

Moderner energiebewußter Neubau mit 4,5 Zi. Zimmer mit Zugang von vorn und Garten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Überschaubare Gartengröße für Terrasse und Spielen, Parken im eigenen Grundstück oder auf der Straße möglich. Eigener Garten usw. sichtschutzmäßig eingefriedet. Nur 3 Wohnungen im Haus. Friedliche Nachbarn treffen auf hochwertige Bauausführung (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, bodentiefe Duschen usw.). Auf Grund der Luft-Wärmepumpe wird dieses Haus mit Strom versorgt. Den Stromvertrag, Müllabfuhr schließt der Mieter selber ab.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-314636
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.380 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
7.140 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Massive Bauausführung mit Dämmung
Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden (Aluminium)
Fußbodenheizung
­Luftwärmepumpe
barrierefreier­ Zugang

Lage

Ruhige Seitenstraße der Chemnitzer Str. in 12621 Kaulsdorf-Süd, E-Ladestation in Querstraße, Bus in Querstraße. Gute Infrastruktur.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
44,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständis dafür dass ich für Übersendung weiterer Unterlagen meinerseits Ihre aussagefähigen typtischen Bewerbungsunterlagen für Vermieter einsehen möchte. Interessenten ohne komplette Angabe: Name, Adresse, Erreichbarkeit, Angabe Ihrer Einkommensquelle, Höhe Ihrer Bezüge und Familiengröße werde ich nicht beantworten.
Für eine Besichtigung nehme ich mir gern für Sie Zeit. Auch am Wochenende oder nach vorherige Terminvereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christiana Feige

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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