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Möblierte 2 Zimmer Wohnung nahe Rüttenscheid

Emilienstr. 42, 45128 Essen (Südviertel) – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Geschmackvoll moblierte 2 Zimmer Wohnung mit sehr guter Aufteilung. Erstbezug nach Komplett-Sanierung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314640
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Wohnung komplett saniert inkl Einbauküche mit neuen E-Geräten und Kühl-/Gefrierkombination.
Neu­­e effiziente Gastherme (2024).

Ansprechend möbliert, so dass Wohnen auf Zeit sowie langfristig Miete möglich ist.
Die Bilder zeigen noch nicht die vollständige Ausstattung.
Es folgen noch vollständige Beleuchtung sowie ein LED Spiegel im Bad.

Lage

Im Stadtteil Südviertel an der Grenze zu Rüttenscheid.
Alles in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Seitestraße.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Medizin
300m
Mobilität
200m
Kultur
350m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
218,40 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis 2020 Energieausweis 2020

Sonstiges

Die Kaltmiete inkl. Einbauküche und Möblierung beträgt EUR 630. Hinzu kommen hausbezogene Nebenkosten in Höhe von EUR 90.
Bezüglich Strom und Gas muss man eigene Verträge mit den Versorgern schließen. Da die Gastherme neu ist, sollte diese effizient heizen.

Erste Besichtigungstermine wären am Wochenende 5. / 6. Oktober oder in der dann folgenden Woche möglich. Bitte nennen Sie uns auch Ihre Verfügbarkeiten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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