Wohnung 96m² mit Terrasse/Garten/Stellplatz - provisionsfrei | Völklingen Nähe Sonnenhügel/Kreuzberg

Großzügige Wohnung für Singles, Paare und Familien in Völklingen!
Die architektonisch reizvolle Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten liegt fußläufig zur Innenstadt - und doch im Grünen.
Charakteristisch für die Wohnung sind die ruhige Lage, die großzügige Terrasse mit Garten, die funktionelle Raumaufteilung sowie der dazugehörige Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1992. Sie wohnen auf ca. 96 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Diele und Terrasse aufteilen.
Ein besonderes Highlight ist definitiv die eigene Terrasse, an die sich ein großzügiger Gartenteil (Rasen) anschließt, der zwar zum Gemeinschaftseigentum gehört (und daher auch durch die Gemeinschaft gepflegt wird), allerdings nur von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist.
Eines der drei Zimmer ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht mit dem großen Türelement zur Terrasse.
Die Wohnung ist leerstehend und daher ab sofort bezugsfrei.
Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 €. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

Völklingen, eine Mittelstadt im Saarland, ist Teil des Regionalverbands Saarbrücken und liegt an der Grenze zum Landkreis Saarlouis.
Die Stadt wird durch ihre Mischung aus Industriegeschichte, Nähe zur Natur und verkehrsgünstiger Lage im Saarland sowie zur Grenze nach Frankreich charakterisiert.
Trotz der industriellen Vergangenheit bietet Völklingen viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie z. B. die Wälder und Hügel der Umgebung sowie das Naturschutzgebiet Warndt.
Erste touristische Anlaufadresse für die Besucherinnen und Besucher der Stadt ist das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte.
Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der grünen Lage sehr ausgeprägt. Völklingen verfügt über Wochenmärkte und Supermärkte in der Ortsmitte und über weitere Super- und Baumärkte an den Ortsrändern. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Nach nur 2 km können Sie auf die Autobahn A620 Richtung Saarlouis oder Saarbrücken auffahren. Außerdem besitzt Völklingen einen eigenen Bahnhof auf der Saarstrecke zwischen Trier und Saarbrücken.