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3 Zimmer DG Wohnung mit großer Dachterrasse
42697 Solingen – Nordrhein-WestfalenBei der Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung in einem 4-Partien Haus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Besonderes Highlight ist die große Dachterrasse die genügend Platz für einen Grill sowie Tisch und Stühle bereithält.
Neben der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann optional zusätzlich für 50,- EUR mtl. angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-314675
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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135 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Baujahr
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1933
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besichtigen Sie die Wohnung vorab unter: https://youtu.be/6Qtmd2nVdYs
Wohn und Schlafzimmer verfügen über eine moderne Klimaanlage.
Auf der Dachterrasse ist eine elektrische Marquise installiert.
In allen Räumen (mit Ausnahme der Küche) ist ein moderner haltbarer Vinyl-Boden in heller Holzoptik verlegt. Die Räume sind im einen grundsätzlich ordentlichen Zustand, müssen aber gestrichen werden, an einigen wenigen Stellen sollten die Tapeten ausgebessert werden.
Ausnahme hiervor bildet die Küche, welche in sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne große Dusche. Hier befindet sich darüber hinaus der neue Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Die Wohnung wird in unrenovierten Zustand vergeben. Dem zukünftigen Mieter wird in Absprache ein Renovierungsbudget welches mit der zukünftigen Miete verrechnet wird zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Weyer Straße in einer attraktiven Lage in Solingen Ohligs. Ohligs ist ein lebendiger Stadtteil, mit diversen Ausgehmöglichkeiten und Essensangeboten.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der PENNY-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Solingen-Ohligs ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Buslinien 682, die in der Nähe hält ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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184,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Dirk Diefenbach
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