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Wunderschöne Maisonette Wohnung - Möbiliert mit EBK
Röselstraße 11, 90441 Nürnberg (Werderau) – BayernEine wunderschöne Maisonette Wohnung, die wirklich keine Wünsche offen lässt!
Sie haben nur einen weiteren Nachbarn (eine Person) unter ihnen, das Gebäude besteht aus nur zwei Parteien.
Wir werden die Wohnung nur möbiliert (Ablöse 4000€) und mit der Küche (Ablöse 2000€) vermieten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Büro/Fitnessraum benutzt werden können.
Es werden nur Anfragen beantwortet, wo eine Selbstauskunft (Wer, wie viele Personen, Beruf, Einkommen) angegeben wird.
!!!KEIN JOBCENTER und Studentenwohnheim!!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314678
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.220 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.660 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
offener Küchenbereich
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Bad mit Eckbadewanne und Fenster und Duschkabine mit diversen Funktionen
12 m2 Südwestbalkon mit Stromversorgung
1 Außenstellplatz (zuzüglich 90€ pro Monat)
2 Kellerräume
Gäste-WC mit Tageslichtfenster
Doppelisolierglasfenster mit Rollläden
Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist hochwertig befliest und per Fußbodenheizung beheizbar.
Die Möbel müssen übernommen werden.
Folgende Möbel sind Bestandteil der Ausstattung:
- Wohnwand
- Sofa und Sessel
- Couchtisch
- Esstisch mit Stühlen
- Sideboard
- Sämtliche Badezimmerschränke
- Garderobenschränke inklusive Schuhschrank mit Spiegeln
- Schlafzimmerschrank und Kommode
- Bett
- Waschmaschine
- Teppiche
- Balkonmöbel
Für die Ablöse der Möbel verlangen wir 4000€, dies ist nicht verhandelbar.
(Nur das Sofa mit Sessel hatte einen Neupreis von über 5000€. Möbel sind in einem sehr guten Zustand.)
Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Ofen sowie Dunstabzugshaube muss ebenfalls übernommen werden, für einen Preis von 2000€. (nicht verhandelbar)
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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168,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kano Tano
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