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Wohnhaus mit viel Platz und einer wunderschönen Raumaufteilung mit Einbauküche und Keller

Falltorstr. 2, 63486 Bruchköbel (Roßdorf) – Hessen
1.720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7,5
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

#Immobilienbeschreibung Diese attraktive Immobilie ist ein Haus mit einer hochwertigen Innenausstattung, die ab 16.10.2024 oder später bezogen werden kann.
7,5 helle Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette sind in dem Haus vorhanden. Die Böden gemäß den Bildern von hoher Qualität.
In der Einbauküche gibt es einen Herd, Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, Kühl/Gefrierschrank, ein Waschbecken und einen Geschirrspüler.
Überall sieht man den Charme des Fachwerkhauses, das eine warme Atomspähre ausstrahlt.
Jetzt wartet es auf einen neuen Mieter(keine Käufer, keine Makler), nachdem es renoviert wurde.
Die Böden (Steinboden, Laminat, Vinyl), Bäder und die Elektrik (teilweise) wurden renoviert.
Eine moderne neue Heizung wurde im Jahr 2023 installiert.
Es sind auch Kellerräume vorhanden mit 33qm² zusätzlicher Fläche zu den 211qm²Wohnfläche. Eine Gartenfläche gibt es nicht.
Im Dachgeschoss befinden sich auch zusätzliche Abstellräume mit 17qm² zusätzlich zu der 211qm²Wohnfläche.

Das Haus wird renoviert übergeben.
Mindestmietzeit 24 Monate.

In den 680Euro Betriebs- u Heizkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-314683
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
16. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.720 € (zzgl. NK)
Heizkosten
380 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
680 €
Mietsicherheit
5.160 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Anschlussmöglichkeit Waschmaschine
-Kellerraum
-2­ Bäder (Dusche&Badewanne) und 1 Gäste WC
-7 Zimmer
-verschiedene hochwertige Fussbodenbelege siehe Bilder
-zentral gelegen in Roßdorf (Bruchköbel)
-gute Busanbindung

Lage

Roßdorf liegt etwa 7 km nördlich von Hanau.

In der Nähe ist alles für den täglichen Bedarf von Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Bank, Fitnessmöglichkeit und vielem mehr!

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
150m
Natur
500m
Mobilität
200m
Einkaufen
100m
Kultur
150m
Restaurants
50m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
78,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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