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Gelegenheit für Kapitalanleger

Bachstelzenweg 2, 56410 Montabaur-Horressen (Horressen) – Rheinland-Pfalz
79.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

renovierte 2-Zimmer, Küche, Bad-Wohnung im Souterrain einer kleinen Wohnanlage am Ortsrand von Montabaur-Horressen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Übergabe / Bezug sofort möglich. Letzte Kaltmiete: 400,00 €

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314697
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.481 €
Gesamtkosten
ca. 84.480 €
Hausgeld mtl.
145 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 79.000 €
Grunderwerbsteuer 3.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.010 € (1,28%)
Grundbucheintrag 521 € (0,66%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 295€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1992
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer kleinen Eigentumswohnungsanlage von Montabaur-Horressen am Ortsrand.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
650m
Medizin
Mobilität
450m
Restaurants
1.0km
Kultur
650m
Einkaufen
100m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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