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von Privat: 3- Zimmer- Parkwohnung Nähe Westkreuz
81243 München – BayernDie 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen gepflegten Wohnanlage, überwiegend von Eigentümern bewohnt, im Grünen und in ruhiger Lage, direkt am Park gelegen.
Helle Zimmer und perfekte Raumaufteilung.
Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend instandgehalten, zuletzt Flachdachsanierung, Hauseingang, Vordach und Fassade saniert.
Aktuell Zentralheizung, Anschluß an die Fernwärme ist in Planung
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Objekt-Nr
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OM-314726
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.195 €
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Hausgeld mtl.
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456 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Süd- Loggia, Badezimmer mit Wanne, große Wohnküche (auf Wunsch Übernahme der Einbauküche möglich),Abstellkammer, Kunststofffenster mit Rollläden, großzügiges Kellerabteil, Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
Lage
Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand von München und ist über Bodensee- und Landsberger Strasse sehr gut an die Innenstadt angebunden. Die A8 München- Stuttgart ist über die Bergsonstrasse schnell erreichbar.
Die S- Bahn Haltestelle Westkreuz (S6 und S8) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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50,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Familie Fuchs
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