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2,5 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Esslinger Höhenlage

Roggenweg 3, 73733 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-Württemberg
295.000 €
2,5
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 2,5 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in bevorzugter Esslinger Höhenlage im beliebten Wohngebiet Kornhalde.
Das Zentrum von Es-Sulzgries ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Die komfortable Ausstattung mit Hausmeisterservice und Aufzug garantieren für einen angenehmen Wohnkomfort.

Die ansprechende Aufteilung mit seinem großzügigen Wohn- Essbereich und dem großen Schlafzimmer, das Bad und dem separaten WC, und der schöne Balkon, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Als Nebenräume stehen der Wohnung ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive. Energieausweis liegt vor.

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Objekt-Nr
OM-314760
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,05%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl

Lage

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
200m
Natur
300m
Einkaufen
200m
Sport
400m
Kultur
500m
Restaurants
550m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
142,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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