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Attraktive Einzelhandelsfläche in 1A-Lage
Weiseler Str. 29, 35510 Butzbach – HessenDie moderne Einzelhandelsfläche wurde vormals langjährig durch ein Modegeschäft genutzt.
Die Fläche zeichnet sich durch ihren quadratischen Grundriss, einer Schaufensterfläche von rd. 13 Metern sowie einem schwellenlosen Zugang mit Türluftschleieranlage aus. Die Beheizung / Lüftung erfolgt über eine zentrale Be-/Entlüftungsanlage.
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Objekt-Nr
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OM-314766
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.620 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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13.860 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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385 m²
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Neben-/Lagerfläche
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55 m²
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Verkaufsfläche
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330 m²
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Schaufensterfront
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13 m
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Um die Attraktivität der Weiseler Str. als Fussgängerzone weiter zu steigern, kommen grundsätzlich nur attraktive Nutzungen aus dem Einzelhandel, insbesondere Bioläden, Kindermode, Optiker, Schuhe usw. in Betracht.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in der stark frequentierten Fußgängerzone in unmittelbarer Nachbarschaft zu „Bonita“ und „“Müller“.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Eichholz Lothar
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