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Möbl. Terrassenwohnung BAD SODEN Stadtmitte
65812 Bad Soden – HessenModernes App. mit großer, begrünter Dachterrasse, sonnig und ruhig.
Die Wohnung ist komplett möbliert.
Die Wohnbereiche haben Parkett, Bad und Küche Fliesenbelag.
--- Das gemütliche Wohnzimmer hat einen abgetrennten Schlafbereich.
Es ist ausgestattet mit großem Flachbildfernseher, zusätzl. neuer Schlafcouch als Sitzecke,
--- Zwischen dem Wohnbereich und der offenen Küche befindet sich ein Essplatz für 4
Personen.
--- Die moderne, weiße Einbauküche ist kpl. ausgestattet für 4 Personen mit allem Inventar und E-Geräten incl. neuer Spülmaschine.
--- Im Schlaftrakt befindet sich das Doppelbett, ein 4-teil. Kleiderschrank, kleine Arbeitsecke.
--- Das Bad mit Dusche (Glasabtrennung) ist modern gefliest und besitzt eine
neuwertige Bosch Waschmaschine,
.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314777
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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185 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das App. ist zusätzlich ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, etc.
Entgegen den Bildern wurden einige Elemente erneuert (u.a. Spülmaschine, neues Schlafsofa im WZ).
Tresor
Die begrünte Terrasse (32 m2) besitzt eine Markise und gemütliches Terrassenmobiliar.
Sie ist vom Nachbarn durch Holzelemente getrennt und nicht einsehbar.
Die Bepflanzung kann nach Wünschen des Mieters selbst gestaltet werden.
Große Pflanzelemente sind vorhanden.
Lage
Absolutes Zentrum von Bad Soden, ruhige Lage.
3 Minuten fußläufig bis zur S-Bahn, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztzentren, etc.
Diverse Parks in nächster Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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180,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 37 m2, die Terrasse 32 m (berechnet ca. 1/4 als Wohnraum)
Die Pauschalmiete beträgt pro Monat 1070 € (incl. sämtlicher. Nebenkosten (Heizung,
Wasser,, Kabelgebühren, Grundsteuer, etc.)
Strom ist selbst anzumelden.
Der Mietpreis wird pauschal vereinbart.
Hausmeisterbetreuung.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.
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Angebot von: Gerlinde Goutier
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