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Attraktive 3-Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Einbahnstr. nahe des Stadtparks
Tischbeinstraße 12, 22307 Hamburg (Barmbek-Nord)Die attraktive 3-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Hervorzuheben ist die Süd-Ausrichtung von zwei der drei Wohnräume, wodurch diese hell sind und die Küche mit Blick zum sehr schön begrünten Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung wurde in den letzten Wochen aufwendig renoviert. Die Küche ist mit einem neuen Herd mit einem Ceran-Kochfeld und Backofen sowie einem Spülunterschrank ausgestattet. Hier können sowohl ein Geschirrspüler, als auch eine Waschmaschine angeschlossenen werden. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und mit hellen modernen Fliesen, einem zeitgemäßen Hänge-WC und einer Duschwanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde die komplette Elektrik erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. In dem Zuge wurden die Wände neu verputzt und gestrichen sowie ein moderner Design-Vinylboden verlegt.
Der großzügige und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung im Freien ein. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-314801
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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998 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Mietsicherheit
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2.994 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Design-Vinylboden
-Waschmaschinen- und/oder Geschirrspülmaschinenanschluss
-Tageslicht-Duschbad
-Neuer Herd und Spülunterschrank
-Gemeinschaftsgarten
-Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord in einer ruhigen Einbahnstraße. Fussläufig zu erreichen ist die Fuhlsbüttler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs und die S-Bahn Station Alte Wöhr. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Entspannen können Sie sich im nahe gelegenen Stadtpark oder dem Fitnesscenter Meridian.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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219,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
2 Jahre Kündigungsausschluss
Hamburger Mietvertrag mit Index
Bitte schreiben Sie ein paar Eckdaten zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Vielen Dank!
Die Heizkostenvorauszahlungen laufen nicht über den Vermieter, sondern der Mieter meldet sich selber bei einem Gasanbieter an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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