ohne-makler.net
Terrasse Wohnbereich Wohnbereich Küche- und Essbereich 1. Ap. Schlafen 1. Bad 1. Bad Apartment 2. Apartment Eingang 2. Apartment 2. Bad 2. Apartment 2. Küche 2. Apartment Wohnzimmer 2. Apartment
Exposé drucken

ETW Renditeobjekt/Doppel-Vermietung

79713 Bad Säckingen – Baden-Württemberg
269.000 €
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderne ETW (Parterre) vollmöbiliert mit 2 separat autarken Zimmern zur Rendite oder Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung.
Alle Bäder sind aussenliegend und haben Fenster.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-314818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.478 €
Gesamtkosten
ca. 286.478 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
308 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 13.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 920€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,13%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neu renoviert, hochwertige Bodenfliesen, Edelputz, Zentralheizung,
voll ausgestattet, 2 Küchen, 2 Bäder, 5 Betten.

Lage

Grenznähe Schweiz, zentral gelegen, Bahnhof, Supermarkt und Altstadt in wenigen Minuten erreichbar, ruhige Lage.
TG-Platz muss mitgekauft werden, zusätzl. Stellplatz gemietet.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Hervorragende Vermietbarkeit kurz-/langfristig.
Ideal für Grenzgänger.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dauer Angela, Cityapartments

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen