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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mitten in der "schwäbischen Toskana"

74182 Obersulm-Weiler (Weiler) – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die attraktive, moderne 4-Zimmerwohnung wird Ende Oktober 2024 fertiggestellt.

Kaltmiete 1200Euro, NbK: 250Euro, Kaution 3600

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Objekt-Nr
OM-314837
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügige, vollständig renovierte 4-Zimmer Wohnung, hohe Decken, 125qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Standard wie Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Parkettböden, Esszimmer mit Einbauküche und Siemens-Küchengeräten. Gartenanteil, Balkon, Geräumige PKW-Einzelgarage, abschließbarer Kellerraum, separater Waschraum.

Die Wohnung bieten durch ihre Ausstattung und Lage einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Entspannen innen wie aussen mit der Aussicht in die „schwäbische Toskana“ ein.
Ihr neues Zushause bietet sehr viel Platz, um sämtliche Wünsche zu verwirklichen. Für die E-Mobilität wurde auch eine Wallbox in der Garage installiert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Parkett-Böden im Schlaf- und Arbeitszimmer, Design-Vinylböden im Flur, Küche- und Wohnzimmer, Fliesen im Bad, große Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Handtuchheizkörper, extra hohe Küche mit Siemens-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Dunstabzug, Herd und Backofen, Erker und Balkon mit Zugängen zur Küche-/Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer.

Lage

Obersulm-Weiler liegt mitten in der „schwäbischen Toskana“, der Breitenauer See ist nur 1km entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radausflüge in der herrlichen Weinbergslandschaft. Verschiedene Gastronomien und Weinwirtschaften laden zum Rasten und Genießen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sind z.B. in Affaltrach in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (ca. 3km), nach Neckarsulm sind es ca. 23km, zur Innenstadt nach Heilbronn ca. 18km. Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Felsmann