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Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mitten in der "schwäbischen Toskana"

74182 Obersulm-Weiler (Weiler) – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die attraktive, moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wird Ende Oktober 2024 fertiggestellt.

Kaltmiete 900Euro, NbK: 200Euro, Kaution 2700Euro

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Objekt-Nr
OM-314843
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügige, vollständig renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, 70qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Standard wie Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Design-Vinylböden, Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche incl. Siemens-Küchengeräten. Gartenanteil, abschließbarer Kellerraum, separater Waschraum, PKW-Stellplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Die großen Velux-Dachfenster lassen tolle Aussichten in die Weinberge zu. Alle Dachfenster sind mit 3-fach-Isolierglas ausgestattet und durch Solar-Rollos elektrisch verdunkelbar.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Design-Vinylböden im Flur, Küche- und
Wohn-, Schlaf- und Abstellzimmer, Fliesen im Bad, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, extra hohe Küchen mit Siemens-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Dunstabzug, Herd und Backofen.

Lage

Obersulm-Weiler liegt mitten in der „schwäbischen Toskana“, der Breitenauer See ist nur 1km entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radausflüge in der herrlichen Weinbergslandschaft. Verschiedene Gastronomien und Weinwirtschaften laden zum Rasten und Genießen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sind z.B. in Affaltrach in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (ca. 3km), nach Neckarsulm sind es ca. 23km, zur Innenstadt nach Heilbronn ca. 18km. Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Felsmann