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Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mitten in der "schwäbischen Toskana"
74182 Obersulm-Weiler (Weiler) – Baden-WürttembergDie attraktive, moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wird Ende Oktober 2024 fertiggestellt.
Kaltmiete 900Euro, NbK: 200Euro, Kaution 2700Euro
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Objekt-Nr
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OM-314843
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großzügige, vollständig renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, 70qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Standard wie Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Design-Vinylböden, Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche incl. Siemens-Küchengeräten. Gartenanteil, abschließbarer Kellerraum, separater Waschraum, PKW-Stellplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Die großen Velux-Dachfenster lassen tolle Aussichten in die Weinberge zu. Alle Dachfenster sind mit 3-fach-Isolierglas ausgestattet und durch Solar-Rollos elektrisch verdunkelbar.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Design-Vinylböden im Flur, Küche- und
Wohn-, Schlaf- und Abstellzimmer, Fliesen im Bad, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, extra hohe Küchen mit Siemens-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Dunstabzug, Herd und Backofen.
Lage
Obersulm-Weiler liegt mitten in der „schwäbischen Toskana“, der Breitenauer See ist nur 1km entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radausflüge in der herrlichen Weinbergslandschaft. Verschiedene Gastronomien und Weinwirtschaften laden zum Rasten und Genießen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sind z.B. in Affaltrach in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (ca. 3km), nach Neckarsulm sind es ca. 23km, zur Innenstadt nach Heilbronn ca. 18km. Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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