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Friedrichstadt ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung mit 270° Erker
40217 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-WestfalenDie Lage: Im 5. OG eines schönen Eckhauses mit 270°
Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade vollständig renoviert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-314866
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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1951
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Ausstattung
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Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Räume Feinputz weiß, Boden Eiche Parkett, Küche
und Bad Boden hellbeige Fliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und
Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad
mit Elektrodurchlauferhitzer.
Lage
Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk zwischen
Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt ideal mit allen Geschäften zur
Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker
Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und
Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und
Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße
sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme
Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten,
ebenso wie in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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213,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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