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Friedrichstadt ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung mit 270° Erker

40217 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Lage: Im 5. OG eines schönen Eckhauses mit 270°
Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade vollständig renoviert.

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Objekt-Nr
OM-314866
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Baujahr
1951
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Eiche Parkett, Küche
und Bad Boden hellbeige Fliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und
Hänge-WC.
Warmwasserbere­itung sowohl in Küche als auch im Bad
mit Elektrodurchlauferhitzer.

Lage

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk zwischen
Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt ideal mit allen Geschäften zur
Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker
Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und
Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und
Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße
sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme
Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten,
ebenso wie in die Innenstadt.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
213,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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