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Sehr günstig und trotzdem eine Luxusimmobilie

37441 Bad Sachsa – Niedersachsen
499.000 €
15
Zimmer
390 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Ein Traumhaus mit 3-4 Wohnungen erwartet sie. Großzügige Raumaufteilung. Überall Balkone oder Terrassen zugehörig zu jeder Wohnung. Zum Schnäppchenpreis von 1295€ pro qm. Am Besten gleich anschauen. Rufen Sie an für einen baldigen Besichtigungstermin 015203823800

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Objekt-Nr
OM-314887
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.410 €
Gesamtkosten
ca. 530.409 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 24.950 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.687€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
6
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bäder, Duschen sind im neueren Zustand. Geräumiges Treppenhaus führt in die einzelnen Etagen. Ein Haus mit fast 400qm ein Wohlfühlobjekt für die gesamte Familie oder auch für Mieter. Das Haus wurde bisher nur von der Familie genutzt. Es kann ziemlich schnell in Besitz genommen werden 015203823800. Rufen Sie an für eine Besichtigung nach Vereinbarung. Weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen gern persönlich zu.

Lage

Es liegt im schönen Südharz in Bad Sachsa, einer beliebten Touristenstadt, aber auch Arbeit ist im Umkreis möglich. Alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium, alles vorhanden. Ärzte in naher Umgebung, sportmäßig sind 3 Fitnessstudios und Turnvereine etc für ihre Gesundheit da. Genügend Supermärkte für den täglichen Gebrauch. Und trotzdem eine streßfreie Kleinstadt Bad Sachsa mit ihrem wunderschönen Ravensberg und anderen Ausflugsorten 015203823800 wählen und besichtigen

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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