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Wohnung über Berlin
10178 Berlin (Mitte)Es handelt sich um eine gepflegte zwei Zimmerwohnung im 11 Stock. Die Netto-Kaltmiete beträgt 395 Euro und die Nebenkosten betragen 114 Euro. Das Hausgeld beträgt 201 Euro. Die Wohnung ist unkündbar vermietet. Der Mietvertrag ist durch den Eigentümer laut Zusatzvereinbarung nicht kündbar. Verhandlungen mit dem Mieter zur Kündigung sind mittelfristig/langfristig möglich. Das Haus hat insgesamt 22 Stockwerke die durch mehrere (4)Fahrstühle erreicht werden. Die Abwasser-Stränge werden gerade saniert. Die Sonderumlagen hierfür sind bezahlt.
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Objekt-Nr
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OM-315056
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.775 €
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Gesamtkosten
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ca. 268.774 €
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Hausgeld mtl.
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201 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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22
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Mieter hat regelmäßig Schönheitsreparaturen vorgenommen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Wohnzimmer ist durch eine Schrankwand mit Durchreiche von der Küche getrennt. Der Eingangsbereich zum Objekt ist durch eine Schleuse mit modernem Klingeltableau gesichert.
Lage
Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten entfernt vom Hackeschen Markt. Fußläufig ist der Fernsehturm und der Alexanderplatz bequem zu erreichen. Somit ist der öffentliche Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten optimal vorhanden. Die Aussicht aus den Fenstern ist atemberaubend.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Susanne Kamenz
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