Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/315112/
***LA MAISON FANTASTIQUE***
63322 Rödermark – HessenLA MAISON FANTASTIQUE - das etwas andere EINFAMILIEN-REIHENHAUS!!!
Wohnen auf versetzten Ebenen!
DER FAMILIENBEREICH
Treten Sie herein. Ein freundliches Entree empfängt Sie mit viel Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. Von hier aus starten Sie dann in Ihr neues Wohnerlebnis.
Das FERNSEHZIMMER mit COUCHECKE. Von hier aus blicken Sie zur Wohnküche und gleichzeitig ZUR GALERIE im ersten Obergeschoß. Von hier aus beträgt dann die RAUMHÖHE dann BIS ZU 5M. Dies ist das erste Highlight des Hauses...
Highlight N°2:
NUN wird es BIG: eine 21qm(!!) GROSSE WOHNKÜCHE -hier findet das gemeinsame Familienleben statt. TAFELN Sie an großer TISCHRUNDE zusammen mit Ihrer Familie, aber auch mit Freunden wird es hier richtig gemütlich...
Übrigens: von hier aus haben Sie Zugang zur TERRASSE und dem eingewachsenen GARTEN, ideal für schöne GRILLABENDE bei tollen Gesprächen und einem guten Glas Wein!
DER KINDER- UND/ODER ARBEITSBEREICH
- ein phantastisches, helles GALERIEZIMMER, hier wird IHR HOME-OFFICE-BEREICH zum Wohlfühlarbeitsplatz!
- das GROSSE KINDERZIMMER hat Ausblick in den Garten und den Wald.
- auf dieser Ebene befindet sich das KINDER-TAGESLICHT-BAD
DER ELTERNSCHLAF-EBENE
SCHLAFZIMMER mit Ankleide/Babyzimmer und EN-SUITE MASTERBAD sowie Zugang zur 13QM GROSSEN DACHTERRASSE mit Blick in den WALD. Genießen Sie von hier aus an lauen Sommernächten schöne STERNSTUNDEN....
ZWISCHENEBENE
In der Zwischenebene befindet sich ein voll ausgestattetes KINDER-/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER mit drittem(!!) TAGESLICHTDUSCHBAD.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Haus gehören ZWEI ÜBERDACHTE KFZ-Stellplätze, die im Preis mit inbegriffen sind.
EIN wunderschönes Haus mit DREI BÄDERN, ZWEI TERRASSEN, & TOLLER GALERIE. Vergelichen Sie und treffen Sie eine weise Entscheidung. Zu diesem Preis können Sie heutzutage nicht bauen!
PS: ZUM KAUFPREIS KOMMT KEINE zusätzliche PROVISON auf Sie zu- Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-315112
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
539.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 39.315 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 578.314 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.815€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
2
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2001
|
Angaben zur Ausstattung
- Helle Räume mit großen FENSTERELEMENTEN
- SOLIDE BAUWEISE und GUTE DÄMMUNG. Für das Baujahr hervorragender Energiekennwert!
- DREI TAGESLICHTBÄDER
- zum Großteil elektrische Rollläden
Das Haus ist VOLL UNTERKELLERT und befindet sich in einem baujahrsbedingten, guten Gesamtzustand, ein Käufer hat jedoch sicherlich noch seine eigenen Vorstellungen, die er dann mit einbringen kann.
Lage
- S-BAHNHOF 2,5 Km entfernt
- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs 5 MIN entfernt
- FRANKFURT SACHSENHAUSEN 15 Autominuten
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
92,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hans Neubauer-Lux
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/315112/