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Gemütliche 2 1/2 Zimmer Wohnung im ruhigen Wentorf
Hamburger Landstraße 19g, 21465 Wentorf bei Hamburg – Schleswig-HolsteinDie von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten, ernergieeffizienten Mehrfamilienhaus im grünen
Wentorf.
Die Wohnung verfügt mit dem KfW-40-Standard über eine sehr umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-315129
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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995 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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57 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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162 €
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Mietsicherheit
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2.774 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie auf dem Flur ist Echtholzparkett verlegt. Vom Flur aus erreicht man über eine
Wendeltreppe den Spitzboden, der von den Mietern häufig als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser helle Raum hat eine Grundfläche von 27 m². Aufgrund der niedrigen Raumhöhe werden allerdings nur ca. 8 m² für die Berechnung des Mietpreises herangezogen.
Weiterhin erreicht man über den Flur das Bad sowie die Küche. Das Duschbad ist weiß gefliest und hat ein Fenster.
Die geräumige Küche ist bereits mit einem Herd, Ofen und einer Spüle ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Wentorf bei Hamburg.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten, hinter dem Haus beginnt der Bergedorfer Forst. Die Wohnung ist somit sehr ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im Zentrum Wentorfs sowie im wenige Autominuten entfernten Bergedorfer Zentrum.
Die Hamburger Innenstadt ist einer guten halben Stunde mit dem Auto zu erreichen bzw. in knapp 40 Minuten mit dem ÖPNV. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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48,00 kWh/(m²a)
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Grundriss Wohnung
Sonstiges
Die Wasser- und Abwasserkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Es kann zusätzlich ein Stellplatz für 40,00 € / Monat angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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