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Freundliches und neuwertiges 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Innenausstattung und EBK

71735 Eberdingen-Hochdorf (Eberdingen) – Baden-Württemberg
2.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6,5
Zimmer
179 m²
Wohnfläche
361 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, neuwertiges Einfamilienhaus, in ruhiger Lage (Sackgasse). Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden. Die großen Fensterfronten, die im Haus für sehr viel Licht sorgen, sind ebenso wie die große Terrasse, auf der Südseite. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sechseinhalb gut geschnittene Zimmer zu dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 361 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein aktueller Bedarfsausweis ist verfügbar. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit mehreren Räumen und Bad sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.660 Euro.

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Objekt-Nr
OM-315131
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
7.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Alle Räume mit große Fliesen
- große helle 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden, Außen-Jalousien
- Fußbodenheizung
- 2 Terrassen
- Keller
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Netzwerkdosen (RJ45) in allen Räumen

Lage

Das Objekt liegt in Eberdingen-Hochdorf. Der Ort liegt im Kreis Ludwigburg und gehört somit unmittelbar zur Metropolregion Stuttgart. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig, im Ort, finden Sie zwei Restaurants, zwei Bäckereien, eine Postfiliale, ein Metzger, ein Café, ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, Kinderkrippe, Kindergärten und Grundschule. In den Nachbarorten gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Tankstellen und weitere Schulen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
20,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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