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Lage, Schnitt, Ausstattung! Freundliche 2,5 Zimmer DG Wohnung
Stiftskellerweg 35, 87439 Kempten (Kempten (Allgäu)) – BayernDiese neuwertige, helle wie auch barrierefreie Dachgeschoßwohnung überzeugt in jeder Beziehung. Ausgesuchte, zeitgemäße und hochwertige Ausstattungsmaterialien sowie ein gut durchdachter Grundriss sind die Basis dieser modernen Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-315142
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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980 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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2.940 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über einen großzügigen Aufzug, welcher Sie barrierefrei in jede Etage des Hauses bringt. In allen Räumen, bis auf das Bad welches gefliest ist, wurde ein hochwertiger Laminat Boden verlegt. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Stadt
Des Weiteren erwartet sie ein großzügiges und interessant geschnittenes Schlafzimmer. Eine Einbauküche, ein seniorengerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch, ein separater Abstellraum und der zentrale Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Lage
In ruhiger Wohnlage von Kempten und doch fußläufig zum Zentrum liegt diese tolle 2,5 Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das aus insgesamt zehn Wohneinheiten bestehende Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Ursprünglich war das Haus einer Seniorenwohnanlage angegliedert, inzwischen größtenteils von Eigennutzern bewohnt was man am freundlich gestalteten und gepflegtem Treppenhaus erkennt. Hier wohnt man gerne.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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71,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss Wohnung Nr. 60
Energieausweis
Sonstiges
Für bequemes Wohnen sorgt der professionelle Hausmeisterdienst, der die Treppenhaus – und Außenreinigung übernimmt. Ein Kellerabteil & Kfz Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung.
Der Vermieter benötigt eine Selbstauskunft und SchufaAuskunft.
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Angebot von: Markus Angerer
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