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Ordentliche(r) und ruhige(r) Mieter gesucht
Hasselbrookstraße 137, 22089 Hamburg (Eilbek)Text ganz lesen! Mieterselbstauskunft ausfüllen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Verklebter Vinylboden in allen Wohnräumen.
Vollbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, wandhängenden WC und Spiegelschrank. Ein Abstellraum im Keller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-315175
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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697 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Mietsicherheit
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2.091 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche hat einen Geschirrspüler.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Internet, Kabelfernsehen, Telefonie und weitere Dienste bei www.willytel. de buchbar.
Antennen- und Cat-Verkabelung: In jedem Wohnraum befinden sich eine Antennen- und Cat-Dose. Internetsignale können über eine Fritzbox verteilt werden.
(siehe Exposé im Download)
Lage
Die Hasselbrookstraße verläuft durch den Hamburger Stadtteil Eilbek. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahn-Station „Hasselbrook“ befindet sich ca. 300 m entfernt. Die U-Bahn-Station „Ritterstraße“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Fahrtzeit in die City beträgt ca. 7 Minuten. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung und in der nahe gelegenen Wandsbeker Chaussee.
Anschluss zur A24 Richtung Lübeck/Berlin über den Horner Kreisel.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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102,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Als Mietbeginn wird die letzte Woche im Dezember 2024 anvisiert.
Beheizung: Fernwärme. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer.
Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben und sich zu dem gewünschten Adressatenkreis zählen, füllen Sie bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft (s. Download) aus und schicken diese an: hasselbrookstr.137@gmx.de. Ich werde dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Vermieterempfehlungen sind erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Torsten Müller
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