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Besonderes Mehrfamilienhaus in St. Johannis
Helmstr. 35/37, 90419 Nürnberg (Sandberg) – Bayern
2.360.000 €
530 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus
Schönes Bürgerhaus von 1899.
Vollständig saniert in 2016.
Schöner Garten mit Schwimmteich - ohne jegliche Chemie.
Sauna und Wellness im EG.
Alle 8 Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen und teilweise möbliert.
Dachboden ausbaufähig.
Netto-Mieteinnahmen über 81000,- €/anno
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-315180
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 109.707 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.469.706 €
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Preis pro m²
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4.500,00 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Jahr letzte Modernisierung
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2016
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Gesamtfläche
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516 m²
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Preis pro Parkfläche
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20000 €
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Anzahl Stellplätze
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2
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Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
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6753 €
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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6753 €
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X-fache Mieteinnahmen
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28,00
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Anzahl der Einheiten
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9
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1899
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Helmstrasse ist eine Seitenstrasse der Johannisstrasse im beliebten St. Johannis.
Nähe zur Innenstadt und zu den Pegnitzauen. Fussläufig U-Bahn, Tram und Bus.
Lage-Check
Restaurants
50m
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50m
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100m
Mobilität
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200m
Nachtleben
50m
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Herma Leitermeier
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