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Geschmackvolle, vollständig modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon
67065 Ludwigshafen am Rhein (Gartenstadt) – Rheinland-PfalzWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ludwigshafen-Mundenheim! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft, da alle Wohnräume gleich groß sind. Nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-315181
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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215.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.102 €
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Gesamtkosten
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ca. 229.102 €
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Hausgeld mtl.
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167 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei gleich große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist genügend Platz für individuelle Gestaltung.
Balkon: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem persönlichen Außenbereich.
Badezimmer: Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag bietet.
Küche: Die separate, großzügige Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet. Sie können wahlweise mit Strom oder Gas kochen.
Keller: Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zusätzliche Informationen: Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Modernisierung durchgeführt:
- Erneuerung aller Elektroleitungen
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Installation neuer Heizkörper
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ludwigshafen-Mundenheim. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Energieverbrauchskennwert
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94,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Ibrahim Barrow
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