- Immobilien
- Bayern
- Kreis Schweinfurt (Land)
- Gochsheim
- Einfamilienhaus statt Eigentumswohnung - Haus mitten in Gochsheim provisionsfrei zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/315182/
Einfamilienhaus statt Eigentumswohnung - Haus mitten in Gochsheim provisionsfrei zu verkaufen
Hindenburgstraße 14, 97469 Gochsheim – BayernSie suchen nach einem neuen zu Hause für Ihre Familie?
Diese familienfreundliche Wohnhaus bietet mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Tageslichtbädern ideale Bedingungen für Familien. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die große Küche mit Einbauküche und ein Abstellraum. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Platz für Büro oder Hobby. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine pflegeleichte Wohnsituation, die ideal für Menschen ist, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Statt eines Gartens können Sie die ruhige Sackgasse oder die ländliche Gegend nutzen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. So haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen, ohne sich um die Gartenpflege kümmern zu müssen. Perfekt für alle, die Wert auf Zeitersparnis und Bequemlichkeit legen!
Das Haus wurde fortlaufend saniert und instandgehalten. Die Elektroinstallation entspricht dem heutigen Standard. Heizungsanlage, Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls schon einmal saniert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-315182
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
279.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.793 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 292.793 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 923€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
saniert
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
68 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1890
|
Ausstattung
|
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Highlights
Allgemein
✓ Helle und freundliche Räume
✓ Moderner Böden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen
sowie Küche
✓ Zwei Badezimmer gefliest
✓ Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
✓ Tageslichtbäder
✓ Teilausgebauter Dachboden
Elektrik
✓ Zeitgemäße Elektroinstallation
Heizung
✓ Ölzentralheizung
Sanitär
✓ Moderne Armaturen und Fliesen
✓ Moderne Tageslichtbäder mit folgender Ausstattung:
✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Waschbecken
✓ WC
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Iso-Kunststoff Fenster (2012/14)
✓ Wasserleitungen erneuert (2007)
✓ Bäder saniert (2010)
✓ Dach erneuert (2014)
✓ Malerarbeiten Wohnung (2024)
✓ Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
✓ Fassade mit Wärmedämmung
Lage
Gochsheim besticht durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet
Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben.
Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
145,90 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/315182/