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700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der 4. Etage eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 15.12. bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einer schönen Dachterrasse. Von dieser können sie entspannt den Ausblick über den Dächern genießen. Ein Kellerraum steht ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Fassade des Hauses, sämtliche Fenster und die Heizung wurden 2009 umfangreich saniert.
Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

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Objekt-Nr
OM-315189
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
Fliesenböd­en in Küche, Bad und Diele
Dachterrasse
Offener Kamin
Kellerabteil

Lage

Zentrale Lage in Pforzheim
Gute Anbindung an die Autobahn
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung,
Bushaltestelle ca. 2 Min. fußläufig zu erreichen
Bahnhof in ca. 10 Min. Fußweg zu erreichen
Rathaus in ca. 5 Min. Fußweg zu erreichen

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Natur
500m
Mobilität
100m
Medizin
400m
Sport
250m
Nachtleben
150m
Kultur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
132,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgerichtet.
Haustiere nur nach Absprache

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Z .Gezen