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Raum 1 Dusche Raum 1 WC Raum 1 Raum 2 Raum 2 WC Raum 2 Grundriss
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Gewerberäume in Baden-Baden

76532 Baden-Baden – Baden-Württemberg
12 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Angeboten werden zwei Gewerberäume in einem größeren Objekt. Diese können zusammenhängend oder einzeln vermietet werden. Es ist zu jedem raum jeweils WC und Dusche vorhanden. Die Räume haben eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe (2022 eingebaut) versorgt wird. Die Räume haben jeweils einen eigenen ebenerdigen Zugang von außen. Die beiden Räume können zusammen oder einzeln angemietet werden. Ein Durchgang zwischen beiden Räumen ist vorhanden. Preis ab 11,80 € pro qm zzgl. USt.

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Objekt-Nr
OM-315234
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
12 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
57,7 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude ist massiv gebaut. Es sind 2 Toiletten und 2 Duschen vorhanden. Die Böden sind gefliest, teilweise sind Fliesen an den Wänden. Geheizt wird über Fußbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe versorgt wird. Strom und Wasser ist in beiden Räumen vorhanden. Aktuell sind die Räume unrenoviert und können entweder vom Mieter selbst oder von Vermieterseite entsprechend den Anforderungen der Mieter gestaltet werden.

Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet Oos Nord, verkehrsgünstig gelegen. Parkplätze sind vorhanden. Es gibt auch weitere Lagerräume im Gebäude, die teilweise zu günstigeren Konditionen angemietet werden können.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf Strom
11,10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
96,40 kWh/(m²a)

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Angebot von: Ruben Schäfer

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